
Consultation gratuite
Vente de condo, de maison, de duplex ou de biens immobiliers – Impôt sur les gains en capital et planification
Vendez en toute confiance : ACB précis, déductions optimisées et déclarations conformes à l'ARC/Revenu Québec qui réduisent votre gain imposable.
35+
années d'expérience dans la fiscalité immobilière
1,4k+
dépôts de vente immobilière préparés annuellement
99 %
des soumissions CRA/ARQ à temps
25 000 $+
impôt typique minimisé sur des fichiers optimisés *
Nos services principaux en gains en capital immobilier
Reconstruction de la Base Coût Ajustée (ACB)
Nous compilons le prix d'achat, les frais de clôture, les améliorations, et les fluctuations de change (le cas échéant) pour augmenter précisément votre ACB et réduire le gain imposable.
Rapprochement des Dépenses et Produits
Nous documentons et réclamons les coûts de vente—commission de courtage, notaire/ juridique, mise en scène/publicités, pénalités hypothécaires—plus allouons correctement les ajustements sur l'état des ajustements.
Analyse de l'Exonération de Résidence Principale (PRE)
Calculs complets ou partiels de la PRE pour les maisons, chalets, et propriétés à usage mixte (maison + location/commerce), avec un reporting conforme pour les années exonérées.
Revue de l'Amortissement (CCA) & Récupération
Pour les locations, nous quantifions les réclamations de CCA et la récupération potentielle, en coordonnant avec les gains en capital pour éviter de trop payer.
Soutien à la Vente par un Non-Résident (T2062 & ARQ)
Préparation du certificat de conformité, documentation notariale intérimaire, et déclarations finales pour libérer des fonds et récupérer un trop-perçu.
Dépôt Fiscal Post-Vente & Récupération de Remboursement
Déclarations CRA/ARQ déposées avec des documents de travail prêts pour un audit pour réconcilier la transaction et récupérer tout impôt excessif retenu.
L'avantage Mackisen
Équipe intégrée de CPA, auditeurs, et avocats fiscalistes spécialisée dans l'immobilier
Construction d'ACB méticuleuse avec factures, permis, et journaux d'amélioration
Allocations de PRE et d'usage mixte qui résistent à l'examen
Documentation prête pour notaire et coordination directe avec toutes les parties
Portail client sécurisé, listes de contrôle claires, et soutien bilingue
Planification proactive pour les futurs investissements, roulements, ou successions
* Résultat illustratif ; les résultats fiscaux varient selon les faits, la qualité de la documentation, l'utilisation (principale vs. location), et la juridiction.
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Caroline
Avis sur Google
Je peux dire avec confiance qu'ils offrent un niveau de service qui dépasse les attentes. Dès le tout début, j'avais l'impression d'être entre de bonnes mains.


Marie Michelle Reyes
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J'ai fait faire mes impôts chez Mackisen Consultation Inc., et je ne pourrais pas être plus satisfait. Les techniciens étaient non seulement hautement qualifiés, mais ils ont également pris le temps d'expliquer chaque détail.


Houman Gholipour
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Je fais mes impôts pour moi et aussi pour tous les membres de notre famille avec Mackisen depuis plus de 25 ans. Ils sont très fiables et très patients, et réagissent rapidement pour apporter leur soutien.


Joey D
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Je fais appel à Mackisen depuis plus de 20 ans pour faire mes impôts et pour d'autres conseils financiers. Je ne pourrais pas être plus satisfait de leur service, rendant la finance facile à comprendre.
Nos services d'audit et d'assurance essentiels
Audit des états financiers (IFRS/ASPE)
La référence en matière de fiabilité financière. Nous réalisons des audits indépendants qui vérifient chaque chiffre de vos états financiers, produisant un rapport d'audit avec pleine assurance et crédibilité. Les états financiers audités suscitent immédiatement la confiance des banques, des investisseurs et des régulateurs, facilitant ainsi le financement, les fusions et la croissance.
Mission d’examen
Lorsque qu'un audit complet n'est pas requis, une mission d’examen offre une crédibilité professionnelle à un coût inférieur. Par le biais d'analyses et d'enquêtes, nous veillons à ce que vos états soient plausibles et exacts, donnant aux prêteurs une assurance modérée et améliorant le potentiel d'emprunt.
Compilation (Notice to Reader / Mission de compilation)
Idéal pour les petites entreprises recherchant clarté et organisation. Nous compilons vos informations financières en états CPA professionnels qui renforcent les demandes de prêt et la prise de décision interne, même sans opinion d'audit.
Audits à but spécial et audits de conformité
Pour des subventions, un financement gouvernemental ou des engagements de prêteurs, nous réalisons des audits de conformité ciblés. Nos rapports vous aident à respecter les exigences des régulateurs, des conseils et des agences de financement avec confiance.
Contrôles internes et conseil en gestion des risques
Protégez les actifs et la réputation avec un audit de contrôle qui identifie les faiblesses avant qu'elles ne deviennent problématiques. Nous examinons les systèmes comptables, la prévention de la fraude et les mesures de sécurité informatique pour améliorer la fiabilité et renforcer la confiance des prêteurs.
Conversion et conseil IFRS/ASPE
En transition d'ASPE vers IFRS ou en préparation d'une IPO, d'une fusion ou d'une acquisition ? Nous gérons la conversion, des politiques aux reclassifications, en veillant à la conformité et à la clarté pour les investisseurs et partenaires mondiaux.
L'avantage Mackisen
États financiers acceptés par les principales banques et investisseurs
Approvals de prêts et de financements plus rapides
Baisse des coûts d'emprunt grâce à une transparence vérifiée
Confiance renforcée des investisseurs et des conseils
Conformité totale aux normes IFRS, ASPE et CPA du Québec
Examen complet des contrôles internes et de la prévention de la fraude
Tous nos services
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