Perspicacité
24 nov. 2025
Mackisen

REER vs CELI vs CHFA — Choisir le bon compte

Introduction
Comprendre les REER, les CELI et les FHSA est essentiel pour les Canadiens qui souhaitent économiser efficacement, réduire leurs impôts et bâtir une richesse à long terme. Chaque compte—REER, CELI et le nouvellement introduit FHSA—offre d'importants avantages fiscaux, mais chaque compte sert des objectifs financiers différents. De nombreux contribuables contribuent sans stratégie et manquent de grandes occasions d'économies fiscales, de planification de la retraite et de financement de l'accession à la propriété. Choisir le bon compte d'investissement au Canada nécessite d'évaluer le niveau de revenu, la tranche d'imposition, les plans à long terme, le moment des retraits et les règles d'éligibilité. Qu'une personne épargne pour la retraite, constituant un acompte ou investisse pour une croissance générale à long terme, comprendre les REER, les CELI et les FHSA permet une planification financière plus intelligente et maximise les avantages fiscaux. Ce guide fournit une comparaison complète des stratégies de plans d'épargne canadiens, expliquant comment chaque compte fonctionne et quand chaque option offre le plus grand avantage.
Cadre Légal et Réglementaire
Les règles légales concernant les REER, les CELI et les FHSA relèvent de la Loi de l'impôt sur le revenu, le Québec appliquant des règles provinciales pour le rapport mais adhérant aux définitions fédérales. Les REER permettent des cotisations déductibles d'impôt basées sur le revenu gagné, une croissance imposable différée et des retraits imposables. Le droit de cotisation au REER s'accumule chaque année et le droit inutilisé est reporté. Les retraits dans le cadre du Régime d'accession à la propriété et du Régime d'apprentissage à vie diffèrent temporairement l'impôt si les règles de remboursement sont respectées.
Les CELI fonctionnent différemment. Les cotisations sont effectuées avec des dollars après impôt, mais la croissance des investissements et les retraits sont exonérés d'impôt. Le droit de cotisation au CELI s'accumule chaque année et le droit inutilisé est reporté. Les retraits restaurent le droit l'année suivante. Les règles du CELI offrent une flexibilité maximale pour l'investissement général et la capitalisation sans impôt.
Le FHSA est un hybride qui combine les déductions de style REER avec les retraits exonérés d'impôt de style CELI. Il est disponible uniquement pour les primo-accédants et permet des cotisations déductibles d'impôt jusqu'à un plafond à vie. Les retraits sont exonérés d'impôt lorsqu'ils sont utilisés pour des achats de maison admissibles. Les fonds non utilisés du FHSA peuvent être transférés à un REER ou un FERM sans affecter les droits de cotisation au REER.
Comprendre les REER, les CELI et les FHSA nécessite d'analyser ces cadres juridiques et de les appliquer stratégiquement en fonction des objectifs fiscaux du contribuable.
Décisions Judiciaires Clés
Bien que les REER, les CELI et les FHSA aient peu de décisions de justice directes, la jurisprudence existante sur les REER et les CELI guide l'interprétation. Les tribunaux ont statué sur le commerce excessif au sein des CELI, confirmant qu'une activité de type commercial génère un revenu d'entreprise imposable même dans des comptes à abri fiscal. Les décisions sur les REER ont traité des déductions inappropriées, des cotisations excessives et de l'abus du Régime d'accession à la propriété. Les affaires concernant la résidence et les limites de contribution renforcent le respect strict des règles fiscales. Des affaires spécifiques au FHSA sont attendues à l'avenir à mesure que le programme s'étend, mais les mêmes principes—rapport précis, documentation appropriée et conformité aux règles d'éligibilité—s'appliqueront. Ces décisions montrent que choisir le bon compte d'investissement au Canada nécessite de comprendre à la fois l'opportunité et les obligations de conformité.
Pourquoi l'ARC Cible Cette Question
L'ARC surveille de près les cotisations REER, CELI et FHSA car ces comptes offrent d'importants avantages fiscaux. Les systèmes de l'ARC suivent les limites de cotisation, vérifient les retraits et détectent les cotisations excessives. Les comptes CELI sont surveillés pour des activités de trading similaires à celles des entreprises, et les retraits des REER sont vérifiés pour conformité avec les règles HAP et RPAL. La surveillance du FHSA inclut l'éligibilité des primo-accédants, les retraits admissibles et les transferts vers les REER. Les erreurs dans le reporting ou les erreurs de contribution peuvent déclencher des pénalités ou des événements imposables. Étant donné que les stratégies REER, CELI et FHSA peuvent réduire considérablement les impôts, la surveillance de l'ARC garantit le respect des règles et empêche les abus.
Stratégie Mackisen
Mackisen CPA propose une approche personnalisée pour évaluer les REER, CELI et FHSA pour chaque client. Nous évaluons le niveau de revenu, les taux d'imposition marginaux, les projets d'achat de maison, les objectifs d'investissement et la stratégie de retraite à long terme. Pour les travailleurs à revenu élevé, les cotisations au REER produisent souvent les plus grandes économies fiscales immédiates, tandis que les personnes à revenu faible bénéficient généralement davantage de l'investissement en CELI. Pour les primo-accédants potentiels, le FHSA offre des avantages inégalés lorsqu'il est utilisé stratégiquement avec la coordination REER et CELI.
Mackisen analyse le moment des cotisations, les opportunités de report et la séquence idéale des retraits. Nous comparons également le revenu projeté à la retraite à la future imposition, en calculant si les retraits du REER déclencheront des impôts plus élevés ou des récupérations de la Sécurité de la vieillesse. Notre équipe conseille également sur l'utilisation simultanée du FHSA et du Régime d'accession à la propriété REER pour maximiser le financement d'achats immobiliers exonérés d'impôt. Notre objectif est de créer une combinaison de comptes fiscalement efficace, garantissant que chaque dollar économisé produit une valeur maximale à long terme.
Expérience Client Réelle
De nombreux clients viennent à Mackisen sans savoir comment choisir entre les REER, les CELI et les FHSA. Un couple à revenu élevé a surtout contribué aux CELI sans réaliser à quel point il pouvait économiser en impôts avec un REER. Après avoir réalisé des projections, Mackisen a structuré un plan de contribution équilibré qui a réduit les impôts immédiatement et a construit une richesse à imposition différée.
Un autre client prévoyant d'acheter une maison n'a utilisé que le Régime d'accession à la propriété REER. Nous lui avons présenté le FHSA et créé une stratégie d'épargne double qui a doublé sa capacité de retrait exonérée d'impôt. Un étudiant avec un faible revenu contribuait à un REER mais ne bénéficiait pas des déductions. Nous avons conseillé de transférer les cotisations à un CELI et de réserver le droit de cotisation REER pour de futures années à revenu plus élevé. Un autre client a investi agressivement dans un CELI sans comprendre les règles d'activité commerciale ; Mackisen a corrigé les problèmes de rapport et protégé leur statut exempt d'impôt. Ces cas montrent pourquoi l'orientation professionnelle est importante lors de la comparaison des REER, des CELI et des FHSA.
Questions Fréquemment Posées
Les contribuables demandent souvent quand utiliser les REER, les CELI et les FHSA. Les REER sont les meilleurs pour les travailleurs à revenu élevé cherchant des déductions et une planification de la retraite à long terme. Les CELI sont idéaux pour des économies flexibles, des investissements et des objectifs à moyen et long terme sans affecter les prestations gouvernementales. Les FHSA sont le meilleur choix pour les primo-accédants admissibles car ils combinent à la fois la déduction d'impôt et les avantages de retraits exonérés d'impôt.
Une autre question courante est de savoir si ces comptes se chevauchent. Ils se chevauchent, et de nombreux Canadiens utilisent les trois de manière stratégique. Les résidents du Québec se demandent également si les règles provinciales diffèrent. Les structures de comptes sont fédérales, mais le Québec applique des règles de reporting provinciales. Comprendre ces questions aide les contribuables à choisir le bon compte d'investissement au Canada pour leurs circonstances personnelles.
Pourquoi Mackisen
Fort de plus de 35 ans d'expérience combinée en CPA, Mackisen CPA Montréal aide les entreprises à rester conformes tout en récupérant les taxes auxquelles elles ont droit. Que vous déposiez votre première déclaration GST/QST ou optimisiez des remboursements sur plusieurs années, notre équipe d'experts assure la précision, la transparence et la protection contre le risque d'audit. Lors de choix entre REER, CELI et FHSA, Mackisen offre une planification financière sur mesure, une optimisation fiscale et le développement de stratégies à long terme pour aider les clients à bâtir une richesse efficacement et en toute confiance.


